Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Powyższa oferta obejmuje jedną z pięciu działek (obecnie w trakcie wydzielania na podstawie wstępnego planu podziału) o powierzchniach:

- 850 m2 - wjazd bezpośrednio z ulicy asfaltowej, cena 153.000 PLN (180 PLN/m2),
- 900 m2 - wjazd z drogi wewnętrznej, cena 135.000 PLN (150 PLN/m2),
- 803 m2 - wjazd z drogi wewnętrznej, cena 120.450 PLN (150 PLN/m2),
- 803 m2 - wjazd z drogi wewnętrznej, cena 120.450 PLN (150 PLN/m2),
- 927 m2 - wjazd z drogi wewnętrznej, cena 139.000 PLN (150 PLN/m2).

Działki objęte są  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który to przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną  wolnostojącą w Tuszynie w części Poddębina. W głównej działce są media takie jak woda, gaz, prąd a także w niedalekiej przyszłości na podstawie ustaleń z Gminą ma także być podciągnięta kanalizacja. Do nowych działek będzie prowadziła droga o szerokości 10m, więc wjazd na posesję będzie nie będzie sprawiał problemu.

Warunki urbanistyczne:
- nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 3 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, z możliwością podpiwniczenia do wysokości 0,80 m npt,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 80%,
- minimalna szerokość nowych ulic dojazdowych obsługujących działki – 10 m w
liniach rozgraniczających

Lokalizacyjnie teren położony blisko trasy S8. Dojazd z miejsca położenia działki do np. Pasażu Łódzkiego zajmuje 20 min.